7634 Charlotte St

About 7634 Charlotte St

Discover your new home in this delightful 3-bedroom, 2-bath TRUE RANCH, complete with a 2-car garage and a fenced backyard. This property is perfect for anyone seeking both comfort and character. **Features** - Open Floor Plan: A spacious layout that promotes easy living and entertaining. - Hardwood floors throughout, a formal dining area, two inviting fireplaces, and beautiful mid-century built-ins. - Outdoor Space: Screened back porch and fenced in yard - Stainless steel appliances: Fridge, wall oven, dishwasher - Glass cooktop - Conveniently located near Waldo's popular spots and main routes across the city **Key points of the lease agreement include:** - Minimum lease term of one year. - Security deposit of 1x the monthly rent. - Utilities must be transferred to the tenant’s name upon lease signing. - Smoking is strictly prohibited inside the property. - Pets are allowed with a $200 non-refundable pet fee and $50/month pet rent. - Tenant is responsible for Lawn Care Required Insurance: All Tenants are required to maintain an active renters insurance policy throughout the duration of the lease agreement. If tenant does not provide proof of insurance, $10.95 will be billed monthly and unit will automatically enrolled into a policy provided by Grit Property Group. Additional Monthly Charge: All tenants are charged an additional $39 a month and will be enrolled in our Resident Benefits Package. Package includes HVAC filter delivery, Move-In concierge service, Resident rewards program, Credit building, Identity protection, Home buying assistance and pest control. Further details are outlined within Lease Agreement. For Application: - A mandatory application fee will be charged for serious applicants only. All residents aged 18 and older will be required to complete an application. - The application fee is $50 per applicant. - $100 Admin fee charged upon approval (Fee is per unit not per applicant) Our leasing process is transparent, ensuring that deposits or rent will not be requested before a property viewing with a leasing agent. This property listing complies with all Fair Housing Act guidelines and does not discriminate based on race, color, religion, sex, handicap, familial status, or national origin. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- (Spanish) Descubre tu nuevo hogar en este encantador rancho VERDADERO de 3 dormitorios y 2 baños, completo con un garaje para 2 coches y un patio trasero cercado. Esta propiedad es perfecta para cualquiera que busque comodidad y carácter. Características Plano de planta abierto: Un diseño espacioso que promueve una vida fácil y el entretenimiento. Suelos de madera en todo el lugar, un comedor formal, dos chimeneas acogedoras y hermosos muebles empotrados de mediados de siglo. Espacio al aire libre: Porche trasero con mosquitero y patio cercado. Electrodomésticos de acero inoxidable: Refrigerador, horno de pared, lavavajillas. Placa de cocina de vidrio. Convenientemente ubicado cerca de los lugares populares de Waldo y las principales rutas de la ciudad. Puntos clave del contrato de arrendamiento incluyen: Plazo mínimo de arrendamiento de un año. Depósito de seguridad de 1 vez el alquiler mensual. Los servicios públicos deben transferirse a nombre del inquilino al firmar el contrato de arrendamiento. Se prohíbe estrictamente fumar dentro de la propiedad. Se permiten mascotas con una tarifa no reembolsable de $200 y un alquiler mensual de $50 por mascota. El inquilino es responsable del cuidado del césped. Seguro Requerido: Todos los inquilinos deben mantener una póliza de seguro de inquilino activa durante la duración del contrato de arrendamiento. Si el inquilino no proporciona prueba de seguro, se facturarán $10.95 mensuales y la unidad se inscribirá automáticamente en una póliza proporcionada por Grit Property Group. Cargo Mensual Adicional: A todos los inquilinos se les cobra un cargo adicional de $39 al mes y se les inscribirá en nuestro Paquete de Beneficios para Residentes. El paquete incluye entrega de filtros HVAC, servicio de conserjería de mudanza, programa de recompensas para residentes, creación de crédito, protección de identidad, asistencia para la compra de vivienda y control de plagas. Los detalles adicionales se describen en el Contrato de Arrendamiento. Para la Solicitud: Se cobrará una tarifa de solicitud obligatoria solo a los solicitantes serios. Todos los residentes mayores de 18 años deberán completar una solicitud. La tarifa de solicitud es de $50 por solicitante. Se cobra una tarifa administrativa de $100 al ser aprobado (la tarifa es por unidad, no por solicitante). Nuestro proceso de arrendamiento es transparente, lo que garantiza que no se solicitarán depósitos ni alquiler antes de una visita a la propiedad con un agente de arrendamiento. Este listado de propiedades cumple con todas las pautas de la Ley de Vivienda Justa y no discrimina por raza, color, religión, sexo, discapacidad, estado familiar u origen nacional.

7634 Charlotte St is located in the Waldo Neighborhood and 64131 Zip code of Kansas City, MO.

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Call Us: (816) 298-8881

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