Irving Place North Rocky Point Apartamentos

4911 Webb Rd, Tampa, FL 33615

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Irving Place North Rocky Point

4911 Webb Rd
Tampa, FL 33615
Irving Place North Rocky Point in Tampa, FL - Building Photo
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  • 1–2 Dormitorios
  • 790–1,229Pies cuadrados

Acerca Irving Place North Rocky Point

Irving Place North Rocky Point en Tampa, Florida, es la clásica experiencia boutique de solo 68 apartamentos, vibrantemente contemporáneos con comodidades de calidad de centro turístico. Irving Place, que ofrece apartamentos en alquiler tipo estudio, de una y dos habitaciones, es un guiño a un estilo refinado y fácil de vivir como una alternativa a los complejos de apartamentos "megagrandes".

Irving Place North Rocky Point se encuentra en el Barrio Rocky Point y el código postal 33615 de Tampa, FL.

Características personalizadas

  • Aislamiento subyacente de “zona silenciosa” de piso a piso
  • Cibercafé abierto las 24 horas con espectaculares & ilimitado Dispensador de agua filtrada y cafetería gourmet
  • Gimnasio abierto las 24 horas con calidad de aire de calidad superior a través de Microbial Sistema de control
  • Internet de fibra de alta velocidad de 300 Mbps
  • 300 Mbps de Internet de fibra óptica de alta velocidad en las áreas de comodidades, que incluyen la terraza de la piscina
  • Impresoras multifunción “”, CON LLAVERO REMOTO Acceso a estacionamiento privado & puertas de entrada electrónico
  • Amazon conserje, con 24/7 Access para entregas de paquetes
  • Área de servicios & alrededor de la terraza de la piscina
  • Cube Smart seguro en el lugar Áreas de almacenaje disponibles
  • Termostato digital
  • Dine-In estaciones de parrillas al aire libre con máquina de hielo
  • Estaciones de carga eléctrica
  • Estaciones de carga para vehículos eléctricos
  • Iluminación LED de bajo consumo en todas partes
  • Amplio parque para mascotas con Run
  • Brasero y cabaña
  • Habitación utilitaria grande con lavadora y secadora
  • Cocina de inspiración gourmet con isla, despensa y encimeras de cuarzo
  • Ontrol de temperatura invididual
  • Gabinetes modernos para cocina con cajones de cierre suave
  • Bañera extragrande y tocadores dobles en la mayoría de las casas
  • Se admiten mascotas con "Ultimate Lavado de mascotas Instalaciones de Spa in
  • Patio privado o balcón
  • Mesadas de cuarzo
  • Estacionamiento reservado disponible
  • Piscina estilo centro turístico con cabañas privadas
  • Electrodomésticos de acero inoxidable electrodomésticos de bajo consumo
  • Área de juegos infantiles urbana eventos al aire libre con estaciones de ejercicio
  • Brasero en desnivel sin borde con sala de estar Submersed Asientos en la piscina

Ver todos los servicios

Información de contacto de la propiedad

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Precios y Disponibilidad de Plano

  • 1 Dormitorio

    Desde $1,890

    The Julie

    1 Dormitorio, 1 Baño, 917 pies²Disponible Ahora

    Detalles de Diponibilidad

    PrecioFecha DisponibilidadUnidadPies²DepósitoVer Detalles
    $1,940Disponible Ahora204917$300
    $1,890 December 28, 2024403917$300

    Características y Comodidades de Modelo

    Espacio Vital

    • Vestidores

    Características Propias

    • Aislamiento subyacente de “zona silenciosa” de piso a piso
    • Bañera extragrande y tocadores dobles en la mayoría de las casas
    • Cocina de inspiración gourmet con isla, despensa y encimeras de cuarzo
    • Electrodomésticos de acero inoxidable de bajo consumo
    • Estacionamiento reservado disponible
    • Gabinetes modernos para cocina con cajones de cierre suave
    • Habitación utilitaria grande con lavadora y secadora
    • Iluminación LED de bajo consumo en toda la propiedad
    • Internet de fibra de alta velocidad de 300 Mbps
    • Ontrol de temperatura invididual

    Detalles y características de la Unidad 204

    Espacio Vital

    • Vestidores

    Características Propias

    • Aislamiento subyacente de “zona silenciosa” de piso a piso
    • Bañera extragrande y tocadores dobles en la mayoría de las casas
    • Cocina de inspiración gourmet con isla, despensa y encimeras de cuarzo
    • Electrodomésticos de acero inoxidable de bajo consumo
    • Estacionamiento reservado disponible
    • Gabinetes modernos para cocina con cajones de cierre suave
    • Habitación utilitaria grande con lavadora y secadora
    • Iluminación LED de bajo consumo en toda la propiedad
    • Internet de fibra de alta velocidad de 300 Mbps
    • Ontrol de temperatura invididual

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $1,890 - $1,940

    Detalles y características de la Unidad 403

    Espacio Vital

    • Vestidores

    Características Propias

    • Aislamiento subyacente de “zona silenciosa” de piso a piso
    • Bañera extragrande y tocadores dobles en la mayoría de las casas
    • Cocina de inspiración gourmet con isla, despensa y encimeras de cuarzo
    • Electrodomésticos de acero inoxidable de bajo consumo
    • Estacionamiento reservado disponible
    • Gabinetes modernos para cocina con cajones de cierre suave
    • Habitación utilitaria grande con lavadora y secadora
    • Iluminación LED de bajo consumo en toda la propiedad
    • Internet de fibra de alta velocidad de 300 Mbps
    • Ontrol de temperatura invididual

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $1,890 - $1,940

    $1,825

    The Christina

    1 Dormitorio, 1 Baño, 790 pies²Disponible January 30, 2025

    Detalles de Diponibilidad

    PrecioFecha DisponibilidadUnidadPies²Depósito
    $1,825 January 30, 2025307790$300

    Detalles y características de la Unidad 307

    Espacio Vital

    • Vestidores

    Características Propias

    • Aislamiento subyacente de “zona silenciosa” de piso a piso
    • Bañera extragrande y tocadores dobles en la mayoría de las casas
    • Cocina de inspiración gourmet con isla, despensa y encimeras de cuarzo
    • Electrodomésticos de acero inoxidable de bajo consumo
    • Estacionamiento reservado disponible
    • Gabinetes modernos para cocina con cajones de cierre suave
    • Habitación utilitaria grande con lavadora y secadora
    • Iluminación LED de bajo consumo en toda la propiedad
    • Internet de fibra de alta velocidad de 300 Mbps
    • Ontrol de temperatura invididual

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $1,825
  • 2 Dormitorios

    Desde $2,190

    The Lucy

    2 Dormitorios, 2 Baños, 1108 pies²Disponible Ahora

    Detalles de Diponibilidad

    PrecioFecha DisponibilidadUnidadPies²DepósitoVer Detalles
    $2,190Disponible Ahora3091108$300
    $2,386Disponible Ahora4111108$300
    $2,411 January 6, 20254181108$300

    Características y Comodidades de Modelo

    Espacio Vital

    • Vestidores

    Características Propias

    • Aislamiento subyacente de “zona silenciosa” de piso a piso
    • Bañera extragrande y tocadores dobles en la mayoría de las casas
    • Cocina de inspiración gourmet con isla, despensa y encimeras de cuarzo
    • Electrodomésticos de acero inoxidable de bajo consumo
    • Estacionamiento reservado disponible
    • Gabinetes modernos para cocina con cajones de cierre suave
    • Habitación utilitaria grande con lavadora y secadora
    • Iluminación LED de bajo consumo en toda la propiedad
    • Internet de fibra de alta velocidad de 300 Mbps
    • Ontrol de temperatura invididual

    Detalles y características de la Unidad 309

    Espacio Vital

    • Vestidores

    Características Propias

    • Aislamiento subyacente de “zona silenciosa” de piso a piso
    • Bañera extragrande y tocadores dobles en la mayoría de las casas
    • Cocina de inspiración gourmet con isla, despensa y encimeras de cuarzo
    • Electrodomésticos de acero inoxidable de bajo consumo
    • Estacionamiento reservado disponible
    • Gabinetes modernos para cocina con cajones de cierre suave
    • Habitación utilitaria grande con lavadora y secadora
    • Iluminación LED de bajo consumo en toda la propiedad
    • Internet de fibra de alta velocidad de 300 Mbps
    • Ontrol de temperatura invididual

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $2,190 - $2,411

    Detalles y características de la Unidad 411

    Espacio Vital

    • Vestidores

    Características Propias

    • Aislamiento subyacente de “zona silenciosa” de piso a piso
    • Bañera extragrande y tocadores dobles en la mayoría de las casas
    • Cocina de inspiración gourmet con isla, despensa y encimeras de cuarzo
    • Electrodomésticos de acero inoxidable de bajo consumo
    • Estacionamiento reservado disponible
    • Gabinetes modernos para cocina con cajones de cierre suave
    • Habitación utilitaria grande con lavadora y secadora
    • Iluminación LED de bajo consumo en toda la propiedad
    • Internet de fibra de alta velocidad de 300 Mbps
    • Ontrol de temperatura invididual

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $2,190 - $2,411

    Detalles y características de la Unidad 418

    Espacio Vital

    • Vestidores

    Características Propias

    • Aislamiento subyacente de “zona silenciosa” de piso a piso
    • Bañera extragrande y tocadores dobles en la mayoría de las casas
    • Cocina de inspiración gourmet con isla, despensa y encimeras de cuarzo
    • Electrodomésticos de acero inoxidable de bajo consumo
    • Estacionamiento reservado disponible
    • Gabinetes modernos para cocina con cajones de cierre suave
    • Habitación utilitaria grande con lavadora y secadora
    • Iluminación LED de bajo consumo en toda la propiedad
    • Internet de fibra de alta velocidad de 300 Mbps
    • Ontrol de temperatura invididual

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $2,190 - $2,411

    Desde $2,325

    The Sophie

    2 Dormitorios, 2 Baños, 1229 pies²Disponible Ahora

    Detalles de Diponibilidad

    PrecioFecha DisponibilidadUnidadPies²DepósitoVer Detalles
    $2,340Disponible Ahora1191229$300
    $2,507Disponible Ahora4021229$300
    $2,325Disponible Ahora4191229$300

    Características y Comodidades de Modelo

    Espacio Vital

    • Vestidores

    Características Propias

    • Aislamiento subyacente de “zona silenciosa” de piso a piso
    • Bañera extragrande y tocadores dobles en la mayoría de las casas
    • Cocina de inspiración gourmet con isla, despensa y encimeras de cuarzo
    • Electrodomésticos de acero inoxidable de bajo consumo
    • Estacionamiento reservado disponible
    • Gabinetes modernos para cocina con cajones de cierre suave
    • Habitación utilitaria grande con lavadora y secadora
    • Iluminación LED de bajo consumo en toda la propiedad
    • Internet de fibra de alta velocidad de 300 Mbps
    • Ontrol de temperatura invididual

    Detalles y características de la Unidad 119

    Espacio Vital

    • Vestidores

    Características Propias

    • Aislamiento subyacente de “zona silenciosa” de piso a piso
    • Bañera extragrande y tocadores dobles en la mayoría de las casas
    • Cocina de inspiración gourmet con isla, despensa y encimeras de cuarzo
    • Electrodomésticos de acero inoxidable de bajo consumo
    • Estacionamiento reservado disponible
    • Gabinetes modernos para cocina con cajones de cierre suave
    • Habitación utilitaria grande con lavadora y secadora
    • Iluminación LED de bajo consumo en toda la propiedad
    • Internet de fibra de alta velocidad de 300 Mbps
    • Ontrol de temperatura invididual

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $2,275 - $2,507

    Detalles y características de la Unidad 402

    Espacio Vital

    • Vestidores

    Características Propias

    • Aislamiento subyacente de “zona silenciosa” de piso a piso
    • Bañera extragrande y tocadores dobles en la mayoría de las casas
    • Cocina de inspiración gourmet con isla, despensa y encimeras de cuarzo
    • Electrodomésticos de acero inoxidable de bajo consumo
    • Estacionamiento reservado disponible
    • Gabinetes modernos para cocina con cajones de cierre suave
    • Habitación utilitaria grande con lavadora y secadora
    • Iluminación LED de bajo consumo en toda la propiedad
    • Internet de fibra de alta velocidad de 300 Mbps
    • Ontrol de temperatura invididual

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $2,275 - $2,507

    Detalles y características de la Unidad 419

    Espacio Vital

    • Vestidores

    Características Propias

    • Aislamiento subyacente de “zona silenciosa” de piso a piso
    • Bañera extragrande y tocadores dobles en la mayoría de las casas
    • Cocina de inspiración gourmet con isla, despensa y encimeras de cuarzo
    • Electrodomésticos de acero inoxidable de bajo consumo
    • Estacionamiento reservado disponible
    • Gabinetes modernos para cocina con cajones de cierre suave
    • Habitación utilitaria grande con lavadora y secadora
    • Iluminación LED de bajo consumo en toda la propiedad
    • Internet de fibra de alta velocidad de 300 Mbps
    • Ontrol de temperatura invididual

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $2,275 - $2,507
* El precio que se muestra es el alquiler base y es posible que no incluya cuotas o servicios básicos obligatorios. Consulta las Cuotas y políticas para obtener más detalles. El precio, la disponibilidad, las tarifas y cualquier oferta especial de alquiler aplicable están sujetos a cambios sin previo aviso.

Información de la Comunidad

  • Unidades
  • Plantas
  • Construido en

Términos de Arrendamiento

  • Têrminos del Alquiler

Política de Mascotas

Política de Mascotas - Gatos

  • Gatos Permitidos
  • Número De Mascotas Gatos
  • Alquiler Gatos
  • Peso Del Gato
  • Tasa Mínima Para Gatos

Política de Mascotas - Perros

  • Perros Permitidos
  • Renta Perro
  • Número De Mascotas Perros
  • Perro Tasa Mínima Para Perros
  • Peso Del Perro

Política de Mascotas - Otro

  • Otras Mascotas Permitidas
  • Tasa Mínima Otros
  • Peso Otros
  • Otro Alquiler
  • Otro Número De Mascotas

Información de Tasas y Depósitos

Cuotas Únicas

  • Tasa Administrativa
  • Tasa De Solicitud

Características y Facilidades

Características de la Sala de Estar

  • Vestidores

Mapa

4911 Webb Rd, Tampa, FL 33615

Horario e Información de Contacto

¡Abierta Ahora!
Actualmente Cerrado
Con Cita Previa
Lunes8:30 am–5:30 pm
Martes8:30 am–5:30 pm
Miércoles8:30 am–5:30 pm
Jueves8:30 am–5:30 pm
Viernes8:30 am–5:30 pm
SábadoCerrado
DomingoCerrado

Desplazarse

Walk Score®

63 / 100

Algo peatonal

Algunos trámites diarios se pueden hacer a pie.

Bike Score®

43 / 100

Se puede montar en bicicleta

Mínima infraestructura para bicicletas.

Transit Score®

31 / 100

Transporte público básico

Algunas opciones de transporte público cercano.

Opiniones y valoraciones de Inquilinos

4.8
5 Opiniones de los Inquilinos
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  • Verified RenterEnviado por un residente verificado de la comunidad de apartamentos. Los residentes participantes pueden recibir puntos de recompensa a cambio de publicar una reseña durante su período de alquiler, independientemente de la naturaleza de la reseña

    December 22, 2024
    I’ve lived here for about 8 months and honestly living here is not bad, but could be so much better. What is bad is that there is absolutely no noise control anywhere in the building. We live close to the street and hear all traffic and movement outside, everything going on in our neighbors homes, and worst of all, we hear every-footstep and conversation in the building. We recently got a new property manager, Danielle, and she honestly is breath of fresh air from the joke of a property manager ...
    we had previous to her. My score is a 2 Star because of lack of quiet enjoyment in my home and lack of a resolution after pushing the issue up to the regional management level. Long story short, no help after MONTHS. Peace in my home is something important to me. So that alone I would tell anyone NOT move here and I won’t be renewing my lease. I could say more BUT issues were with the old property manager. Owner could make it better for living here with some changes, but I don’t think they care.
    • Property Manager Responded

      December 23, 2024
      We are truly sorry about the noise issues you've been experiencing. It's great to hear that Danielle has been a positive change for our community. We understand the importance of peace in your home and regret that your experience has not met your expectations. We would like to discuss this further with you and find a way to improve your experience. Please reach out to us at 1 813-249-6999 or irvingplacemgr@willowbridgepc.com. Sincerely, The Irving Place North Rocky Point Team
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    Reseña de Apartments.com
  • Verified RenterEnviado por un residente verificado de la comunidad de apartamentos. Los residentes participantes pueden recibir puntos de recompensa a cambio de publicar una reseña durante su período de alquiler, independientemente de la naturaleza de la reseña

    November 15, 2024
    We enjoy everything about our living here. Apartment, amenities, location fit with our life style. I would recommend this place. Anything wrong with the apartment submit a work order and it will be addressed.
    • Property Manager Responded

      November 19, 2024
      We're delighted by your positive feedback and recommendation. It's wonderful to know that you're enjoying everything about living here, including the amenities and location. We're committed to addressing any issues promptly through our work order system. Sincerely, The Irving Place North Rocky Point Team
    Reseña de Apartments.com
  • Unacceptable and unprofessional management

    October 13, 2024
    My kids rented a 2 bedroom apartment on the 4th floor for 3 years, their rent was always paid 100% on time and the apartment was kept immaculate. The new property manager in building has been a nightmare to deal with as she has deep rooted anger management issues and is unable to explain process for onboarding and off boarding leases. She yells and curses at residents, staff and delivery personal, when frustrated due to her lack of knowledge and customer service etiquette . The building is also ...
    in extremely poor condition, gym is a small closet without windows (not sure how Tampa inspectors allow it), the hallway rugs are stained, there is mold in first floor, the pool is never cleaned and the unit bathrooms have leak problems that have not yet been fully addressed in 3 years. At the end of the lease, she kept a $300 deposit and unfairly charged for non existing damages (which I have disputed and reached out to BBB and HUD and an ethics complaint with NARPM) Luckily I also took a video of the apartment after all furniture was moved out. My advice, look to rent elsewhere, it's not worth the aggravation.
    • Property Manager Responded

      October 18, 2024
      We truly appreciate your feedback and are sorry to hear about your experience. We strive to provide a welcoming and well-maintained environment for all residents and it seems we fell short in your case. We take your concerns seriously and would like to discuss them further. Please reach out to us at 1 813-249-6999 or irvingplacemgr@willowbridgepc.com at your earliest convenience. Sincerely, The Irving Place North Rocky Point Management Team
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    Reseña de Apartments.com
  • Verified RenterEnviado por un residente verificado de la comunidad de apartamentos. Los residentes participantes pueden recibir puntos de recompensa a cambio de publicar una reseña durante su período de alquiler, independientemente de la naturaleza de la reseña

    September 23, 2024
    Building very good. Clean And relax and apartment large but 1 star spectrum internet wifi ceiling poor. everything was Excellent but internet
    • Property Manager Responded

      October 4, 2024
      We appreciate your positive remarks about our community's cleanliness and spaciousness. We're sorry to hear about your experience with the internet service. We encourage you to reach out to us at 1 813-249-6999 or irvingplacemgr@willowbridgepc.com so we can discuss this further and find a solution. Sincerely, The Irving Place North Rocky Point Team
    Reseña de Apartments.com
  • Verified RenterEnviado por un residente verificado de la comunidad de apartamentos. Los residentes participantes pueden recibir puntos de recompensa a cambio de publicar una reseña durante su período de alquiler, independientemente de la naturaleza de la reseña

    August 22, 2024
    I’ve lived here since the building has opened and it has declined a lot. The hallways smell horrible. The carpet on the hallways are filthy. The leasing Lady isn’t competent. Coffe machine out of order majority of the time. Dogs run through the building with no leash. Pool are always looks dingy. No one follows quiet time… they play music at the pool at all hours of the day. Reserve parking is a joke. They rarely enforce towing unauthorized cars. The rent increases while the apartment ...
    declines. Gates are always broke. Tenants steal packages. It’s not worth the money. I plan to move once my lease is up. Luxury should be removed from the description.
    • Property Manager Responded

      September 7, 2024
      We truly appreciate your candid feedback. It's disheartening to hear that your experience has not been up to the standard we strive for. We take your concerns seriously and would like to address them directly. Please reach out to us at 1 813-249-6999 or irvingplacemgr@willowbridgepc.com so we can work towards improving your experience. Sincerely, The Irving Place North Rocky Point Management Team
    Leer Más
    Reseña de Apartments.com

Escuelas Cercanas

Webb Middle School

Hillsborough
6035 Hanley Road
Public School - Grados 6-8 (802 estudiantes)
En zona escolara 3 min en auto / 1.2 mi distancia
4/10

Alonso High School

Hillsborough
8302 Montague Street
Public School - Grados 9-12 (2795 estudiantes)
En zona escolara 5 min en auto / 2.8 mi distancia
6/10

Bay Crest Elementary School

Hillsborough
4925 Webb Road
Public School - Grados PK-5 (577 estudiantes)
En zona escolara 1 min en auto / 0.1 mi distancia
2/10
Datos escolares proporcionados por GreatSchools.
detalles
La clasificación de GreatSchools ayuda a los padres a comparar las escuelas dentro de un estado basándose en una variedad de indicadores de calidad de las mismas y proporciona una imagen útil de la eficacia con la que cada escuela atiende a todos sus estudiantes. Las calificaciones están en una escala del 1 (por debajo del promedio) y del 10 (por encima del promedio) y pueden incluir resultados de exámenes, preparación para la universidad, progreso académico, cursos avanzados, equidad, disciplina y datos de asistencia. También aconsejamos a los padres que visiten las escuelas, consideren otra información sobre el rendimiento escolar y los programas, y tomen en cuenta las necesidades como parte del proceso de selección de la escuela

Sitios de Interés

Tiempo y distancia desde Irving Place North Rocky Point.

Grandes Superficies de VentasDirecciónTrayectoDistancia
Publix8701 W Hillsborough Ave2 min0.7 mi
Walmart6216 Elliot Dr5 min1.8 mi
Autozone8302 Sheldon Rd4 min2.3 mi
UniversidadDirecciónTrayectoDistancia
Hillsborough Community College - Dale Mabry Campus4001 West Tampa Bay Boulevard8 min4.1 mi
The University of Tampa401 W Kennedy Blvd15 min7.3 mi
Hillsborough Community College - Ybor City Campus2112 North 15th Street17 min8.2 mi
TiendasDirecciónTrayectoDistancia
Publix8701 W Hillsborough Ave2 min0.7 mi
Aldi213 N Dale Mabry Hwy11 min5.2 mi
Winn-Dixie5715 Gunn Hwy11 min5.3 mi
HospitalesDirecciónTrayectoDistancia
Adventhealth Carrollwood7171 N Dale Mabry Hwy9 min4.5 mi
Memorial Hospital Of Tampa2901 W Swann Ave13 min6.4 mi
Tampa General Hospital1 Tampa General Cir17 min8.0 mi
Bases MilitaresDirecciónTrayectoDistancia
Governmental U.S. Coast Guard19 min9.1 mi
RestaurantesDirecciónTrayectoDistancia
Catch 2310103 Montague St8 min3.8 mi
Tank's Tap Room13150 N Dale Mabry Hwy14 min6.7 mi
Ceviche Tapas Bar2109 Bayshore Blvd15 min7.2 mi
Centros ComercialesDirecciónTrayectoDistancia
Citgo5935 Memorial Hwy1 min0.4 mi
Normandy Crossing5915 Memorial Hwy1 min0.5 mi
Memorial Square 25835 Memorial Hwy1 min0.6 mi

Irving Place North Rocky Point tiene 3 centros comerciales en un radio de 0.4 millas.

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Rango de Precios de los Alquileres en la Zona

DormitoriosPrecio PromedioMás baratoMás caro
Apartamentos Estudio en Tampa $1,756$675$4,467
Apartamentos 1 Dormitorios en Tampa $1,896$465$5,656
Apartamentos 2 Dormitorios en Tampa $2,222$536$8,631
Apartamentos 3 Dormitorios en Tampa $2,673$600$10,000+
Apartamentos 4 Dormitorios en Tampa $1,491$629$6,559

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Protéjase del Fraude. Evita Fraudes y Estafas

Viendo: Irving Place North Rocky Point | Desktop Version | Listing Updated: 12/26/2024

Protéjase del Fraude. Evita Fraudes y Estafas

Viendo: Irving Place North Rocky Point | Desktop Version | Listing Updated: 12/26/2024