Novo Apartamentos

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Novo Apartments en Mountain View, CA ha sido verificado por el proceso de selección y detección de fraude propiedad de CoStar Verified®, para que pueda comprar y alquilar con confianza en ApartmentHomeLiving.com. Siempre protéjase cuando compre en línea.

2270 El Camino Real, Mountain View, CA 94040
(650) 668-0964
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Novo Apartments

2270 El Camino Real
Mountain View, CA 94040
(650) 668-0964
Novo Apartments in Mountain View, CA - Building Photo
  • Estudio–2 Dormitorios
  • $3,281–$8,772Precios de alquiler
  • 540–1,154Pies cuadrados

Acerca Novo Apartments

$0 DE DEPÓSITO DE LA MUDANZA* los depósitos de seguridad son cosa del pasado. Averigua cómo puedes mudarte hoy mismo sin un depósito de seguridad. ¡Elige el tipo de experiencia de arrendamiento que mejor funcione para ti! 1. Con cita o 2. Recorridos autoguiados 3. Recorridos virtual o por Facetime, ponte en contacto con nosotros para programar tu cita hoy mismo. Novo pone la barra realmente alta para vivir en Mountain View . Diseñada pensando en el trabajo y la diversión, la propiedad se encuentra a minutos de los campus tecnológicos y las incubadoras de nuevas empresas de Silicon Valley, a un minutos a pie de las pintorescas tiendas, restaurantes y lugares de vida nocturna del centro de la ciudad, y cerca del transporte público y las autopistas que te llevan directamente a San Francisco. Con comodidades como una espacio de trabajo compartido, sala de juegos, parque para perros, piscina, y sala de bicicletas, Novo ofrece a los residentes el equilibrio perfecto entre el trabajo y la diversión; y todo está lo suficientemente cerca y lejos de oficina para que puedas relajarte sin desconectarte del todo. LMC LIVING, INC. CA DRE n.° 01983707

Novo Apartments se encuentra en el Barrio Outer Mountain View Los Altos y el código postal 94040 de Mountain View, CA. Esta comunidad está gestionada profesionalmente por MG Properties

Características personalizadas

  • Aire acondicionado
  • Pabellón para barbacoa
  • Pabellón para barbacoa y área de pícnic
  • Revestimientos de ducha con azulejos de cerámica
  • Iluminación colgante personalizada
  • Triturador de basura
  • Aseo para perros y área de cuidado autoservicio
  • Parque para perros con cerca
  • Lavadora y secadora de carga frontal
  • Full Glass-tile Kitchen Backsplashes
  • vestidores amplios
  • Large under-mount sinks with upgraded fixtures
  • Porcelain-tile bathroom floors
  • Puertas corredizas
  • Unidad con lavadora/secadora en el apartamento
  • Upgraded cabinetry with under-mount lighting
  • Conexiones para carga USB en cocinas y habitaciones
  • Vistas
  • Pisos de tablones estilo madera en la sala de estar
  • Pisos de tablones estilo madera en las áreas de estar

Ver todos los servicios

Información de contacto de la propiedad

Llámanos: (650) 668-0964

Precios y Disponibilidad de Plano

Novo Apartments ofrece apartamentos de Estudio a 2 Dormitorios desde $3,281 con 540–1,154 pies cuadrados. Aquí está el precio actual y la disponibilidad:

  • Estudio

    Desde $3,281

    Plano: S1

    Estudio, 1 Baño, 540 pies²Disponible Feb 27

    Detalles de Diponibilidad

    PrecioFecha DisponibilidadUnidadPies²
    $3,281 February 27, 20253103540
    $3,357 April 24, 20251403540

    Características y Comodidades de Modelo

    Características

    • Air Conditioning
    • Balcony
    • Bañera/ducha
    • Calefacción
    • Espacio de almacenamiento
    • Lavadora/secadora
    • Wheelchair Accessible (Rooms)
    • Wifi

    Cocina

    • Cocina
    • Dishwasher
    • Disposal
    • Fogón
    • Freezer
    • Ice Maker
    • Microwave
    • Nevera
    • Oven
    • Stainless Steel Appliances

    Tasas y precios del modelo

    Rango de Precios

    • $3,281 - $5,957

    Precios de alquiler

    • $3,281 - $5,957

    Tasas y precio de la unidad 3103

    Precio

    • Desde $3,281

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $3,281 - $5,957

    Tasas y precio de la unidad 1403

    Precio

    • Desde $3,357

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $3,281 - $5,957
  • 1 Dormitorio

    Desde $3,469

    Plano: A1

    1 Dormitorio, 1 Baño, 653 pies²Disponible Ahora

    Detalles de Diponibilidad

    PrecioFecha DisponibilidadUnidadPies²
    $3,469Disponible Ahora1104653

    Características y Comodidades de Modelo

    Características

    • Air Conditioning
    • Balcony
    • Bañera/ducha
    • Calefacción
    • Espacio de almacenamiento
    • Lavadora/secadora
    • Wheelchair Accessible (Rooms)
    • Wifi

    Cocina

    • Cocina
    • Dishwasher
    • Disposal
    • Fogón
    • Freezer
    • Ice Maker
    • Microwave
    • Nevera
    • Oven
    • Stainless Steel Appliances

    Tasas y precio de la unidad 1104

    Precio

    • Desde $3,469

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $3,469 - $5,349

    Desde $3,580

    Plano: A8

    1 Dormitorio, 1 Baño, 715-790 pies²Disponible Ahora

    Detalles de Diponibilidad

    PrecioFecha DisponibilidadUnidadPies²
    $3,580Disponible Ahora3111790
    $3,816Disponible Ahora3108790
    $3,694 March 7, 20253429715

    Características y Comodidades de Modelo

    Características

    • Air Conditioning
    • Balcony
    • Bañera/ducha
    • Calefacción
    • Espacio de almacenamiento
    • Lavadora/secadora
    • Wheelchair Accessible (Rooms)
    • Wifi

    Cocina

    • Cocina
    • Dishwasher
    • Disposal
    • Fogón
    • Freezer
    • Ice Maker
    • Microwave
    • Nevera
    • Oven
    • Stainless Steel Appliances

    Tasas y precios del modelo

    Rango de Precios

    • $3,580 - $5,901

    Precios de alquiler

    • $3,580 - $5,873

    Tasas y precio de la unidad 3111

    Precio

    • Desde $3,580

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $3,580 - $5,901

    Tasas y precio de la unidad 3108

    Precio

    • Desde $3,816

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $3,580 - $5,901

    Tasas y precio de la unidad 3429

    Precio

    • Desde $3,694

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $3,580 - $5,901
  • 2 Dormitorios

    Desde $4,556

    Plano: B5

    2 Dormitorios, 2 Baños, 1063 pies²Disponible Ahora

    Detalles de Diponibilidad

    PrecioFecha DisponibilidadUnidadPies²
    $4,556Disponible Ahora34041063
    Llame para Precios May 5, 202514071063

    Características y Comodidades de Modelo

    Características

    • Air Conditioning
    • Balcony
    • Bañera/ducha
    • Calefacción
    • Espacio de almacenamiento
    • Lavadora/secadora
    • Wheelchair Accessible (Rooms)
    • Wifi

    Cocina

    • Cocina
    • Dishwasher
    • Disposal
    • Fogón
    • Freezer
    • Ice Maker
    • Microwave
    • Nevera
    • Oven
    • Stainless Steel Appliances

    Tasas y precios del modelo

    Rango de Precios

    • $4,556 - $8,224

    Precio

    • Llame para Precios

    Tasas y precio de la unidad 3404

    Precio

    • Desde $4,556

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $4,556 - $8,224

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $4,556 - $8,224

    Desde $4,910

    Plano: B10

    2 Dormitorios, 2 Baños, 1154 pies²El más grandeEsta opción tiene las unidades más grandes para este modeloDisponible Ahora

    Detalles de Diponibilidad

    PrecioFecha DisponibilidadUnidadPies²
    $4,910Disponible Ahora12051154
    $4,935 March 8, 202513071154

    Características y Comodidades de Modelo

    Características

    • Air Conditioning
    • Balcony
    • Bañera/ducha
    • Calefacción
    • Espacio de almacenamiento
    • Lavadora/secadora
    • Wheelchair Accessible (Rooms)
    • Wifi

    Cocina

    • Cocina
    • Dishwasher
    • Disposal
    • Fogón
    • Freezer
    • Ice Maker
    • Microwave
    • Nevera
    • Oven
    • Stainless Steel Appliances

    Tasas y precios del modelo

    Rango de Precios

    • $4,910 - $8,772

    Precios de alquiler

    • $4,910 - $8,772

    Tasas y precio de la unidad 1205

    Precio

    • Desde $4,910

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $4,910 - $8,772

    Tasas y precio de la unidad 1307

    Precio

    • Desde $4,935

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $4,910 - $8,772

    Desde $4,258

    Plano: B2

    2 Dormitorios, 2 Baños, 976 pies²El más baratoEsta opción tiene los precios más bajos para este modeloDisponible Mar 7

    Detalles de Diponibilidad

    PrecioFecha DisponibilidadUnidadPies²
    $4,258 March 7, 20251201976

    Características y Comodidades de Modelo

    Características

    • Air Conditioning
    • Balcony
    • Bañera/ducha
    • Calefacción
    • Espacio de almacenamiento
    • Lavadora/secadora
    • Wheelchair Accessible (Rooms)
    • Wifi

    Cocina

    • Cocina
    • Dishwasher
    • Disposal
    • Fogón
    • Freezer
    • Ice Maker
    • Microwave
    • Nevera
    • Oven
    • Stainless Steel Appliances

    Tasas y precio de la unidad 1201

    Precio

    • Desde $4,258

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $4,258 - $7,577

    Desde $4,388

    Plano: B1

    2 Dormitorios, 2 Baños, 937 pies²Disponible Apr 3

    Detalles de Diponibilidad

    PrecioFecha DisponibilidadUnidadPies²
    $4,388 April 3, 20251322937

    Características y Comodidades de Modelo

    Características

    • Air Conditioning
    • Balcony
    • Bañera/ducha
    • Calefacción
    • Espacio de almacenamiento
    • Lavadora/secadora
    • Wheelchair Accessible (Rooms)
    • Wifi

    Cocina

    • Cocina
    • Dishwasher
    • Disposal
    • Fogón
    • Freezer
    • Ice Maker
    • Microwave
    • Nevera
    • Oven
    • Stainless Steel Appliances

    Tasas y precio de la unidad 1322

    Precio

    • Desde $4,388

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $4,388 - $6,983
El precio que se muestra es el alquiler base y es posible que no incluya cuotas o servicios básicos obligatorios. Consulta las Cuotas y políticas para obtener más detalles. El precio, la disponibilidad, las tarifas y cualquier oferta especial de alquiler aplicable están sujetos a cambios sin previo aviso.

Programar una Visita

Programar una Visita
Llámenos al: (650) 668-0964 para programar una visita.

Información de la Comunidad

Términos de Arrendamiento

  • Têrminos del Alquiler
  • Opciones de Alquiler de Corta Duración

Política de Mascotas

Política de Mascotas - Gatos

  • Gatos Permitidos
  • Número De Mascotas Gatos
  • Comentarios Del Gato
  • Alquiler Gatos
  • Depósito Gato
  • Gatos Limitados

Política de Mascotas - Perros

  • Perros Permitidos
  • Depósito Perro
  • Renta Perro
  • Número De Mascotas Perros
  • Comentarios Del Perro
  • Perros Restingidos

No se permiten brontosaurios

Las políticas de mascotas pueden variar para mascotas diferentes. Preguntenos si permitimos las mascotas.

Información y Tarifas de Aparcamiento

Otros Estacionamientos

  • Otra

3D Tours

Características y Facilidades

Servicios

  • Estación De Lavado De Mascotas
  • Servicios En Línea
  • Acceso Las 24 Horas
  • Entrada Con Llavero Electrónico

Características de la Comunidad

  • Business Center
  • Clubhouse

Características al Aire Libre

  • Picnic Area
  • Controlled Access
  • Patio

Recreación

  • Fitness Center
  • Sala De Juegos
  • Almacenamiento De Bicicletas
  • Piscina

Características Interior

  • Balcony
  • Espacio De Almacenamiento
  • Calefacción
  • Bañera/Ducha
  • Lavadora/Secadora
  • Air Conditioning
  • Wifi
  • Wheelchair Accessible (Rooms)

Características de la Cocina

  • Oven
  • Fogón
  • Nevera
  • Dishwasher
  • Microwave
  • Disposal
  • Freezer
  • Stainless Steel Appliances
  • Ice Maker
  • Cocina

Características de la Sala de Estar

  • Cubiertas De Ventanas
  • Office
Google Map

Mapa

2270 El Camino Real, Mountain View, CA 94040

Horario e Información de Contacto

¡Abierta Ahora!
Actualmente Cerrado
Con Cita Previa
Lunes9:00 am–6:00 pm
Martes9:00 am–6:00 pm
Miércoles12:00 pm–6:00 pm
Jueves9:00 am–6:00 pm
Viernes9:00 am–6:00 pm
Sábado9:00 am–6:00 pm
DomingoCerrado

Desplazarse

Walk Score®

81 / 100

Muy peatonal

La mayoría de los trámites diarios se pueden hacer a pie.

Bike Score®

82 / 100

Muy apropiado para bicicletas

La bicicleta es conveniente para la mayoría de los viajes.

Transit Score®

47 / 100

Transporte público básico

Algunas opciones de transporte público cercano.

Preguntas Frecuentes sobre Novo Apartments

¿Donde se encuentra Novo Apartments?

Novo Apartments se encuentran en 2270 El Camino Real cerca de la zona Outer Mountain View Los Altos en Mountain View, CA

¿Cuál es el rango de alquiler vigente en Novo Apartments?

El rango de alquiler de Apartamentos estudio a 2 dormitorios en Novo Apartments van desde $3,281 a $8,772

¿Qué horarios tiene la oficina de alquiler?

  • El horario de oficina de Novo Apartments es
  • Lunes 9:00 am–6:00 pm
  • Martes 9:00 am–6:00 pm
  • Miércoles 12:00 pm–6:00 pm
  • Jueves 9:00 am–6:00 pm
  • Viernes 9:00 am–6:00 pm
  • Sábado 9:00 am–6:00 pm
  • Domingo Cerrado

¿Se permiten mascotas?

Llámenos hoy para conocer nuestra política de mascotas y saber si las aceptamos.

Calificación Según Estilo de Vida:

  • Estilo de Vida Activa 3.0

    Desde los centros de ejercicio a las piscinas, apartamentos de estilo de vida activa muestran listados locales con más instalaciones para un estilo de vida siempre activa.

    Factores de calificación

    Las siguientes características han contribuido a esta puntuación 3.0 Estilo de Vida Activa:

    • Almacenamiento de bicicletas
    • Piscina
    • Fitness Center
    • Estación de lavado de mascotas
    • Picnic Area
    • Espacio de almacenamiento
    • Patios
  • Estudiantil 3.2

    Los alquileres mejor valorados en la categoría de Estilo de vida para estudiantes cuentan con las mejores características y servicios que benefician a los mismos y a otras personas que disfrutan del estilo de vida estudiantil.

    Factores de calificación

    Las siguientes características han contribuido a esta puntuación 3.2 Estudiantil:

    • Wifi
    • Sala de juegos
    • Lavadora/secadora
    • Acceso las 24 horas
    • Fitness Center
    • Almacenamiento de bicicletas
    • Piscina
    • Espacio de almacenamiento
    • Cubiertas de ventanas
    • Estación de lavado de mascotas
    • Entrada con llavero electrónico
    • Clubhouse
    • Picnic Area
    • Controlled Gate Access
    • Balconies
    • Calefacción
    • Bañera/ducha
    • Air Conditioning
    • Wheelchair Access
    • Ovens
    • Fogón
    • Nevera
    • Dishwashers
    • Disposals
    • Stainless Steel Appliances
    • Ice Makers
    • Cocina
    • Patios
    Ver más
    Ver menos
Conocer más sobre la búsqueda de estilos de vida

Opiniones y valoraciones de Inquilinos

4.9
6 Opiniones de los Inquilinos
ⓘ ¿Cómo se determina esta calificaciónLas calificaciones de las propiedades en ApartmentHomeLiving.com se crean utilizando una escala de 5 estrellas que incluye puntuaciones promedio de reseñas de inquilinos combinadas con calificaciones de edificios para determinar una puntuación general combinada de la propiedad.

Las calificaciones de los edificios se basan en las características de una comunidad, incluido el diseño, la construcción, los espacios exteriores y las comodidades del edificio. Para obtener más información sobre el sistema de calificación de edificios CoStar, consulte nuestras pautas oficiales aquí.
  • Verified RenterEnviado por un residente verificado de la comunidad de apartamentos. Los residentes participantes pueden recibir puntos de recompensa a cambio de publicar una reseña durante su período de alquiler, independientemente de la naturaleza de la reseña

    June 30, 2024
    Awesome facilities and people here. I have enjoyed a lot during my stay. The amenities are top-notch, and the staff is always friendly and helpful. The community is welcoming, and the location is convenient for all my needs. Highly recommend this place to anyone looking for a comfortable and enjoyable living experience.
    Reseña de Apartments.com
  • Verified RenterEnviado por un residente verificado de la comunidad de apartamentos. Los residentes participantes pueden recibir puntos de recompensa a cambio de publicar una reseña durante su período de alquiler, independientemente de la naturaleza de la reseña

    June 25, 2024
    Novo is well located! I'm really happy that we are close to the various markets, fast food joints (for those quick lunch runs), and healthcare facilities. Though being on el camino is not the most ideal (smog/noise/etc.), it is convenient!
    Reseña de Apartments.com
  • Luxury Prices, Low Rent Performance

    October 1, 2022
    Unlike apartment buildings I've lived in, things are constantly broken or out of service and don't get fixed, and many of the amenities I thought I was getting turned out to be bait and switch. The electric rental cars in the basement I based part of my decision to live here on? Nonexistent. The places to charge my own electric car, with signs posted above them indicating that you're only supposed to park there while charging? A complete lie- those are people's personal spaces and you will be ...
    towed for parking there. The hot tub has been broken since July and it is now October, but they keep it filled so when they give tours it looks like we have one. Usually only half of the grills work at any given time. The outdoor fireplaces don't work. Reserving the party room went from free to $350 without notification. Most importantly, my Air Conditioning doesn't work properly and I was told they couldn't fix it for me, because it's too expensive and "then they'd have to fix it for everyone."
    • Property Manager Responded

      October 4, 2022
      Hello, thank you for taking the time to write this review. We do always appreciate feedback and information on fixing any items that we can. I would love to set up a time to go over any issues or concerns you have. I do want to ensure your time here with us is memorable and a great experience.
    Leer Más
    Reseña de Apartments.com
  • Novo

    September 19, 2022
    porters are amazing at what they do and the office is always available. The techs are easy going and efficient. The community is close to target and Walmart and Target which is amazing .
    • Property Manager Responded

      September 20, 2022
      We are so happy YOU chose to live with us! We are lucky to have such an awesome team and we are honored to serve our neighbors. Thank you again for your comments, as well as your continued residency.
    Reseña de Apartments.com
  • Great

    April 4, 2022
    I just moved in Friday and the experience so far has been great. There is barley any noise pollution. The amenities are great and everyone at the leasing office is super helpful.
    • Property Manager Responded

      April 6, 2022
      Hi Shiva, We are so happy you are having a great experience here at Novo thus far. We look forward to continuing making your experience a great one. If you ever need anything please let us know.
    Reseña de Apartments.com
  • Novo has been a great place to live!

    November 6, 2020
    I have lived at Novo for a while, and it is a fantastic new community. The manager Jags is incredible and really goes the extra mile to follow-through, answer questions, and minimize problems before and after move-in. The 2 br apartment is new, lots of windows (actually most walls are all windows) great design in the floorplan and modern nice fixtures. The amenities are like a resort, esp the work spaces and fitness ctr. The Mountain View location is close to everything - Stanford Shopping ...
    Ctr, Safeway, 101 etc but there is significant noise from traffic (I am facing El Camino). Inside noise hasn't been a huge problem, but you can hear neighbors walking upstairs (wood construction). Even though these are rentals, the build quality is very good esp when compared to other communities I have lived in. There is also fiber internet that has worked flawlessly! Overall Novo was a great choice, although the units are expensive, and not huge by any measure - to me the location and quality of Lennar and the Management makes it worth the cost. No Regrets!
    • Property Manager Responded

      November 18, 2020
      The entire team here at NOVO would like to thank you for the great review. Neighbors, like yourself; let us know that NOVO is truly a home and not just “an apartment”. It is our pleasure to do all we can to make your home a happy, comfortable, and memorable one!
    Leer Más
    Reseña de Apartments.com

Escuelas Cercanas

Los Altos High

Mountain View-Los Altos Union High
201 Almond Avenue
Public School - Grados 9-12 (2141 estudiantes)
En zona escolara 2 min en auto / 0.8 mi distancia
8/10

Mariano Castro Elementary

Mountain View Whisman
500 Toft St.
Public School - Grados K-5 (248 estudiantes)
En zona escolara 1 min en auto / 0.6 mi distancia
3/10

Isaac Newton Graham Middle

Mountain View Whisman
1175 Castro Street
Public School - Grados 6-8 (881 estudiantes)
En zona escolara 4 min en auto / 1.5 mi distancia
6/10
Datos escolares proporcionados por GreatSchools.
detalles
La clasificación de GreatSchools ayuda a los padres a comparar las escuelas dentro de un estado basándose en una variedad de indicadores de calidad de las mismas y proporciona una imagen útil de la eficacia con la que cada escuela atiende a todos sus estudiantes. Las calificaciones están en una escala del 1 (por debajo del promedio) y del 10 (por encima del promedio) y pueden incluir resultados de exámenes, preparación para la universidad, progreso académico, cursos avanzados, equidad, disciplina y datos de asistencia. También aconsejamos a los padres que visiten las escuelas, consideren otra información sobre el rendimiento escolar y los programas, y tomen en cuenta las necesidades como parte del proceso de selección de la escuela

Sitios de Interés

Tiempo y distancia desde Novo Apartments.

Grandes Superficies de Ventas

Walmart
600 Showers Dr
1 min en auto / 0.54 mi
Walgreen's
1905 El Camino Real
1 min en auto / 0.55 mi
Safeway
645 San Antonio Rd
1 min en auto / 0.66 mi

Universidad

4000 Middlefield Road
3 min en auto / 1.28 mi
12345 El Monte Road
6 min en auto / 3.1 mi
450 Serra Mall
8 min en auto / 4.01 mi

Tiendas

Whole Foods
4800 El Camino Real
1 min en auto / 0.59 mi
Trader Joe's
570-590 Showers Dr
1 min en auto / 0.61 mi
Safeway
645 San Antonio Rd
1 min en auto / 0.66 mi

Hospitales

2500 Grant Road
5 min en auto / 2.44 mi
300 Pasteur Drive
10 min en auto / 4.79 mi
725 Welch Road
10 min en auto / 4.86 mi

Bases Militares

5 min en auto / 2.65 mi

Parques y opciones de recreación

1664 Park Ave
23 min en auto / 10.76 mi

Novo Apartments tiene 1 parque en un radio de 10.8 millas, incluyendo Rosicrucian Park.

Centros Comerciales

108-128 Rengstorff Ave
1 min en auto / 0.22 mi
1911-1949 W El Camino Real
1 min en auto / 0.49 mi
445 San Antonio Rd
1 min en auto / 0.65 mi

Novo Apartments tiene 5 centros comerciales en un radio de 0.8 millas.

Estaciones de Tránsito

1 min en auto / 0.66 mi
600 W. Evelyn Ave, Mountain View, CA
3 min en auto / 1.3 mi
4 min en auto / 1.39 mi

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Rango de Precios de los Alquileres en la Zona

DormitoriosPrecio PromedioMás baratoMás caro
Apartamentos Estudio en Mountain View $3,062$1,612$6,113
Apartamentos 1 Dormitorios en Mountain View $3,788$1,988$7,079
Apartamentos 2 Dormitorios en Mountain View $4,737$2,520$10,000+
Apartamentos 3 Dormitorios en Mountain View $5,432$3,400$9,700
Apartamentos 4 Dormitorios en Mountain View $4,500$4,500$4,500

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Viendo: Novo Apartments | Desktop Version | Listing Updated: 02/26/2025 | AHLPLA