One Pearl Place Apartamentos

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One Pearl Place en San Jose, CA ha sido verificado por el proceso de selección y detección de fraude propiedad de CoStar Verified®, para que pueda comprar y alquilar con confianza en ApartmentHomeLiving.com. Siempre protéjase cuando compre en línea.

5230 Terner Way, San Jose, CA 95136
(669) 333-3542
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One Pearl Place in San Jose, CA - Foto de edificio
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One Pearl Place in San Jose, CA - Foto de edificio - Building Photo
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One Pearl Place in San Jose, CA - Foto de edificio - Building Photo
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Floor Plan
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Contacto

One Pearl Place

5230 Terner Way
San Jose, CA 95136
(669) 333-3542
One Pearl Place in San Jose, CA - Building Photo
  • Estudio–3 Dormitorios
  • $2,858–$4,035Precios de alquiler
  • 557–1,235Pies cuadrados

Acerca One Pearl Place

Bienvenido a un mundo de refinamiento. One Pearl Place ofrece un servicio personalizado y gran atención a los detalles. Aquí, la vida de California está resaltada al vincular la armonía de la naturaleza en un entorno relajante del diseño de Europa del norte. Nuestros apartamentos de lujo tienen estufa a gas, lavadoras y secadoras, encimeras de granito y un amplio espacio de guardarropas. Encontrarás que nuestro complejo de apartamentos está en un lugar deseable, cerca de escuelas, excelentes restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento. Con todo esto, además de un lugar conveniente que está ubicado a una poca distancia a pie de la estación de tren ligero VTA, a solo minutos de las autopistas 85 y 87, y a 20 minutos del Aeropuerto Internacional de San José, encontrarás la ubicación nueva y perfecta para vivir.

One Pearl Place se encuentra en el Barrio Erikson y el código postal 95136 de San Jose, CA. Esta comunidad está gestionada profesionalmente por Woodmont Real Estate Services

Características personalizadas

  • Apartamentos diseñados para el entretenimiento de 1, 2 y 3 HAB
  • Estanterías Parrillas de barbacoa con áreas de comedor al aire libre relajantes
  • Gimnasio completo
  • Calefacción y aire acondicionado centralizados con control digital de clima individual
  • Entorno de jardín junto a la piscina, spa y patio
  • Parrilla a gas y refrigerador con dispensador de hielo
  • Encimeras de granito, pisos de madera y molduras de techo
  • Grandes espacios de guardarropas en toda la propiedad
  • En el corazón de Silicon Valley, con fácil acceso a
  • Paisajes con fuentes y jardines
  • Loft con escalera de caracol
  • Tocador con dos lavabos en las suites principales
  • Se admite alquiler con tarjeta de crédito
  • Piscina estilo centro turístico, spa y solárium
  • Paredes decorativas de colores personalizados y con pintura de dos tonos
  • Estacionamiento subterráneo con amplio estacionamiento para residentes
  • Interiores renovados con accesorios de diseñador

Ver todos los servicios

Información de contacto de la propiedad

Llámanos: (669) 333-3542

Pregunte sobre Promociones Especiales

Precios y Disponibilidad de Plano

One Pearl Place ofrece apartamentos de Estudio a 3 Dormitorios desde $2,858 con 557–1,235 pies cuadrados. Aquí está el precio actual y la disponibilidad:

  • Estudio

    St Moritz

    Estudio, 1 Baño, 557 pies² 

    Galería del Modelo

    Planos

    Detalles de Diponibilidad

    PrecioFecha DisponibilidadUnidadPies²
    $2,308No DisponibleSt Moritz557 pies²

    Características y Comodidades de Modelo

    Características

    • Libre de humo

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $2,308

  • 1 Dormitorio

    Desde $2,858

    Nice

    1 Dormitorio, 1 Baño, 778 pies²Disponible Ahora

    Galería del Modelo

    Planos

    Detalles de Diponibilidad

    PrecioFecha DisponibilidadUnidadPies²Ver Detalles
    $2,858Disponible Ahora208778
    $2,933Disponible Ahora201778
    $3,033 March 8, 2025118778

    Características y Comodidades de Modelo

    Características

    • Libre de humo

    Tasas y precios del modelo

    Rango de Precios

    • $2,858 - $3,108

    Precios de alquiler

    • $2,858 - $3,033

    Detalles y características de la Unidad 208

    Características

    • Libre de humo

    Tasas y precio de la unidad 208

    Precio

    • $2,858

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $2,858 - $3,108

    Detalles y características de la Unidad 201

    Características

    • Libre de humo

    Tasas y precio de la unidad 201

    Precio

    • $2,933

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $2,858 - $3,108

    Detalles y características de la Unidad 118

    Características

    • Libre de humo

    Tasas y precio de la unidad 118

    Precio

    • $3,033

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $2,858 - $3,108

    Venice

    1 Dormitorio, 1 Baño, 700-778 pies² 

    Galería del Modelo

    Planos

    Detalles de Diponibilidad

    PrecioFecha DisponibilidadUnidadPies²
    $2,958No DisponibleVenice700-778 pies²

    Características y Comodidades de Modelo

    Características

    • Libre de humo

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $2,958

    St Tropez

    1 Dormitorio, 1 Baño, 778-792 pies² 

    Galería del Modelo

    Planos

    Detalles de Diponibilidad

    PrecioFecha DisponibilidadUnidadPies²
    $2,890No DisponibleSt Tropez778-792 pies²

    Características y Comodidades de Modelo

    Características

    • Acceso a internet de alta velocidad
    • Air Conditioning
    • Balcony
    • Fireplace
    • Lavadora/secadora
    • Preinstalación de cables
    • Security System
    • Ventiladores de techo
    • Wheelchair Accessible (Rooms)

    Cocina

    • Dishwasher
    • Disposal
    • Fogón
    • Granite Countertops
    • Ice Maker
    • Microwave
    • Nevera

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $2,890

    Florence

    1 Dormitorio, 1 Baño, 882 pies²El más grandeEsta opción tiene las unidades más grandes para este modelo 

    Galería del Modelo

    Planos

    Detalles de Diponibilidad

    PrecioFecha DisponibilidadUnidadPies²
    $3,158No DisponibleFlorence882 pies²

    Características y Comodidades de Modelo

    Características

    • Acceso a internet de alta velocidad
    • Air Conditioning
    • Balcony
    • Fireplace
    • Lavadora/secadora
    • Preinstalación de cables
    • Security System
    • Ventiladores de techo
    • Wheelchair Accessible (Rooms)

    Cocina

    • Dishwasher
    • Disposal
    • Fogón
    • Granite Countertops
    • Ice Maker
    • Microwave
    • Nevera

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $3,158
    Ver Planos No Disponibles

  • 2 Dormitorios

    $3,323

    London

    2 Dormitorios, 2 Baños, 1030 pies²El más baratoEsta opción tiene los precios más bajos para este modeloDisponible Ahora

    Galería del Modelo

    Planos

    Detalles de Diponibilidad

    PrecioFecha DisponibilidadUnidadPies²
    $3,323Disponible Ahora2051030

    Detalles y características de la Unidad 205

    Características

    • Libre de humo

    Tasas y precio de la unidad 205

    Precio

    • $3,323

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $3,323

    Desde $3,595

    Paris

    2 Dormitorios, 2 Baños, 1165-1200 pies²El más grandeEsta opción tiene las unidades más grandes para este modeloDisponible Ahora

    Galería del Modelo

    Planos

    Detalles de Diponibilidad

    PrecioFecha DisponibilidadUnidadPies²Ver Detalles
    $3,745Disponible Ahora3371200
    $3,645Disponible Ahora3381200
    $3,595 March 15, 20253101165

    Características y Comodidades de Modelo

    Características

    • Libre de humo

    Tasas y precios del modelo

    Rango de Precios

    • $3,595 - $3,745

    Precios de alquiler

    • $3,595 - $3,745

    Detalles y características de la Unidad 337

    Características

    • Libre de humo

    Tasas y precio de la unidad 337

    Precio

    • $3,745

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $3,595 - $3,745

    Detalles y características de la Unidad 338

    Características

    • Libre de humo

    Tasas y precio de la unidad 338

    Precio

    • $3,645

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $3,595 - $3,745

    Detalles y características de la Unidad 310

    Características

    • Libre de humo

    Tasas y precio de la unidad 310

    Precio

    • $3,595

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $3,595 - $3,745

    $3,548

    Cannes

    2 Dormitorios, 2 Baños, 1078 pies²Disponible Feb 23

    Galería del Modelo

    Planos

    Detalles de Diponibilidad

    PrecioFecha DisponibilidadUnidadPies²
    $3,548 February 23, 20252271078

    Detalles y características de la Unidad 227

    Características

    • Libre de humo

    Tasas y precio de la unidad 227

    Precio

    • $3,548

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $3,548

    Chartres

    2 Dormitorios, 2 Baños, 1050 pies² 

    Galería del Modelo

    Planos

    Detalles de Diponibilidad

    PrecioFecha DisponibilidadUnidadPies²
    $3,273No DisponibleChartres1050 pies²

    Características y Comodidades de Modelo

    Características

    • Libre de humo

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $3,273

    Innsbruck

    2 Dormitorios, 2 Baños, 1165 pies² 

    Galería del Modelo

    Planos

    Detalles de Diponibilidad

    PrecioFecha DisponibilidadUnidadPies²
    $3,985No DisponibleInnsbruck1165 pies²

    Características y Comodidades de Modelo

    Características

    • Libre de humo

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $3,985
    Ver Planos No Disponibles

  • 3 Dormitorios

    Desde $4,010

    Rome

    3 Dormitorios, 2 Baños, 1235 pies²Disponible Ahora

    Galería del Modelo

    Planos

    Detalles de Diponibilidad

    PrecioFecha DisponibilidadUnidadPies²Ver Detalles
    $4,035Disponible Ahora3261235
    $4,010Disponible Ahora1241235

    Características y Comodidades de Modelo

    Características

    • Libre de humo

    Tasas y precios del modelo

    Rango de Precios

    • $4,010 - $4,035

    Precios de alquiler

    • $4,010 - $4,035

    Detalles y características de la Unidad 326

    Características

    • Libre de humo

    Tasas y precio de la unidad 326

    Precio

    • $4,035

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $4,010 - $4,035

    Detalles y características de la Unidad 124

    Características

    • Libre de humo

    Tasas y precio de la unidad 124

    Precio

    • $4,010

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $4,010 - $4,035
El precio que se muestra es el alquiler base y es posible que no incluya cuotas o servicios básicos obligatorios. Consulta las Cuotas y políticas para obtener más detalles. El precio, la disponibilidad, las tarifas y cualquier oferta especial de alquiler aplicable están sujetos a cambios sin previo aviso.

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Llámenos al: (669) 333-3542 para programar una visita.

Información de la Comunidad

Términos de Arrendamiento

  • Têrminos del Alquiler
Pregúntenos Sobre la Duración del Arrendamiento

Política de Mascotas

Política de Mascotas - Gatos

  • Gatos Permitidos
  • Número De Mascotas Gatos
  • Comentarios Del Gato
  • Alquiler Gatos
  • Peso Del Gato
  • Depósito Gato
  • Gatos Limitados

Política de Mascotas - Perros

  • Perros Permitidos
  • Peso Del Perro
  • Comentarios Del Perro
  • Depósito Perro
  • Renta Perro
  • Número De Mascotas Perros
  • Perros Restingidos

No se permiten brontosaurios

Las políticas de mascotas pueden variar para mascotas diferentes. Preguntenos si permitimos las mascotas.

Pregunte Acerca de Nuestra Política de Mascotas

Información y Tarifas de Aparcamiento

Estacionamiento

  • Estacionamiento Descubierto

Aparcamiento Cubierto

  • Estacionamiento Cubierto

Otros Estacionamientos

  • Otra

Información de Tasas y Depósitos

Cuotas Únicas

  • Tasa De Solicitud

3D Tours

Model 1BR, 1BA - 778SF
2BR, 2BA - 1,050SF
Junior 1BR, 1BA - 557SF
One Pearl Place_1x1

Características y Facilidades

Servicios

  • Transporte Público

Características de la Comunidad

  • Business Center
  • Clubhouse
  • Elevator

Características al Aire Libre

  • Courtyard
  • Controlled Access
  • Patio

Recreación

  • Fitness Center
  • Spa
  • Piscina

Características Interior

  • Balcony
  • Security System
  • Ventiladores De Techo
  • Fireplace
  • Acceso A Internet De Alta Velocidad
  • Preinstalación De Cables
  • Lavadora/Secadora
  • Air Conditioning
  • Wheelchair Accessible (Rooms)

Características de la Cocina

  • Microwave
  • Fogón
  • Nevera
  • Disposal
  • Dishwasher
  • Ice Maker
  • Granite Countertops

Características de la Sala de Estar

  • Vestidores
  • Vaulted Ceiling
  • Crown Molding
  • Carpet
  • Views
  • Suelos De Madera Maciza

Aparcamiento en la Calle

  • Calle

Características únicas

  • Garaje
Haznos una Pregunta
Google Map

Mapa

5230 Terner Way, San Jose, CA 95136

Horario e Información de Contacto

¡Abierta Ahora!
Actualmente Cerrado
Con Cita Previa
(669) 333-3542
Lunes9:00 am–6:00 pm
Martes9:00 am–6:00 pm
Miércoles9:00 am–6:00 pm
Jueves9:00 am–6:00 pm
Viernes9:00 am–6:00 pm
Sábado9:00 am–6:00 pm
Domingo9:00 am–6:00 pm
Pregunte Sobre Recorrido Virtual

Desplazarse

Walk Score®

69 / 100

Algo peatonal

Algunos trámites diarios se pueden hacer a pie.

Bike Score®

69 / 100

Apropiado para bicicletas

Alguna infraestructura para bicicletas.

Transit Score®

45 / 100

Transporte público básico

Algunas opciones de transporte público cercano.

¿Qué son las clasificaciones Walk Score®, Transit Score® y Bike Score®?

  • Walk Score® mide la viabilidad peatonal de cualquier dirección.
  • Transit Score® mide el acceso a transporte público.
  • Bike Score® mide la infraestructura de rutas para bicicletas de cualquier dirección.

Preguntas Frecuentes sobre One Pearl Place

¿Donde se encuentra One Pearl Place?

One Pearl Place se encuentran en 5230 Terner Way cerca de la zona Erikson en San Jose, CA

¿Cuál es el rango de alquiler vigente en One Pearl Place?

El rango de alquiler de Apartamentos estudio a 3 dormitorios en One Pearl Place van desde $2,858 a $4,035

¿Qué horarios tiene la oficina de alquiler?

  • El horario de oficina de One Pearl Place es
  • Lunes 9:00 am–6:00 pm
  • Martes 9:00 am–6:00 pm
  • Miércoles 9:00 am–6:00 pm
  • Jueves 9:00 am–6:00 pm
  • Viernes 9:00 am–6:00 pm
  • Sábado 9:00 am–6:00 pm
  • Domingo 9:00 am–6:00 pm

¿Se permiten mascotas?

Llámenos hoy para conocer nuestra política de mascotas y saber si las aceptamos.

Calificación Según Estilo de Vida:

  • Asequibilidad Valor Acceptable3.0

    Los apartamentos de One Pearl Place son 24.42% más baratos que el apartamento promedio en el área de Erikson, y 19.43% más baratos que el apartamento promedio en la ciudad.

    Comparasión de precios con el barrio de Erikson

    PlanoPrecio más bajo aquíPrecio medio en el barrioPrecio medio en el barrioDiferencia de precio%
    1 Dormitorio$2,858$2,948-$90-3.1%
    2 Dormitorios$3,273$3,574-$301-8.4%
    3 Dormitorios$4,010$4,013-$3-0.1%
    Estudio$2,308$16,571-$14,263-86.1%

    Comparasión de precios con la ciudad de San Jose

    PlanoPrecio más bajo aquíPrecio medio en la ciudadDiferencia de precio%
    1 Dormitorio$2,858$3,428-$570-16.6%
    2 Dormitorios$3,273$4,255-$982-23.1%
    3 Dormitorios$4,010$4,377-$367-8.4%
    Estudio$2,308$3,278-$970-29.6%

    Metodología: el 02/18/2025, ApartmentHomeLiving.com comparó los alquileres actuales por plano con 387 otros complejos de apartamentos en el área inmediata alrededor de One Pearl Place (Erikson), y 8401 otras comunidades de apartamentos en San Jose usando los precios actualizados de hoy usando la fórmula de promedio de suma/recuento. Estos datos se actualizarán en tiempo real a medida que los precios fluctúen.

    Datos de precios de alquiler a 02/18/2025

  • Admiten Mascotas 3.2

    Apartamentos apropiados para mascotas, han especificado que ellos aceptan mascotas y ofrecen un número de instalaciones para los inquilinos con amigos peludos.

    Factores de calificación

    Las siguientes características han contribuido a esta puntuación 3.2 Admiten Mascotas:

    • Suelos de madera maciza
    • Elevator(s)
    • Balconies
    • Gatos Permitidos
    • Courtyard
    • Air Conditioning
    • Patios
Conocer más sobre la búsqueda de estilos de vida

Opiniones y valoraciones de Inquilinos

5.0
1 Opiniones de los Inquilinos
ⓘ ¿Cómo se determina esta calificaciónLas calificaciones de las propiedades en ApartmentHomeLiving.com se crean utilizando una escala de 5 estrellas que incluye puntuaciones promedio de reseñas de inquilinos combinadas con calificaciones de edificios para determinar una puntuación general combinada de la propiedad.

Las calificaciones de los edificios se basan en las características de una comunidad, incluido el diseño, la construcción, los espacios exteriores y las comodidades del edificio. Para obtener más información sobre el sistema de calificación de edificios CoStar, consulte nuestras pautas oficiales aquí.

  • Great

    July 22, 2015
    I have lived here 11 years. The office staff and maintenance staff are friendly, happy, and most helpful. The apartments are spacious and well laid out with carpet, bathroom tile, and wood flooring. Pool, work out room, community room, and outdoor common area are spacious and well maintained. Within five miles to every type of shopping you could want, including Oakridge Mall. Security galore! The entire perimeter is gated, there is gated underground parking, and every unit has its own ...
    security system. Small pets are allowed. A GREAT place to live!
    Leer Más
    Reseña de Apartments.com

Escuelas Cercanas

John Muir Middle

San Jose Unified
1260 Branham Lane
Public School - Grados 6-8 (787 estudiantes)
En zona escolara 3 min en auto / 1.1 mi distancia
4/10

Millbrook Elementary

Evergreen Elementary
3200 Millbrook Drive
Public School - Grados K-6 (500 estudiantes)
Situado cercaa 12 min en auto / 6.0 mi distancia
Datos proporcionados por la propiedad
8/10

Leland High

San Jose Unified
6677 Camden Avenue
Public School - Grados 9-12 (1593 estudiantes)
Situado cercaa 6 min en auto / 2.9 mi distancia
Datos proporcionados por la propiedad
9/10

Gunderson High

San Jose Unified
620 Gaundabert Lane
Public School - Grados 9-12 (921 estudiantes)
En zona escolara 1 min en auto / 0.5 mi distancia
5/10

Bernal Intermediate

Oak Grove Elementary
6610 San Ignacio Avenue
Public School - Grados 7-8 (636 estudiantes)
Situado cercaa 9 min en auto / 4.5 mi distancia
Datos proporcionados por la propiedad
6/10

Leigh High

Campbell Union High
5210 Leigh Avenue
Public School - Grados 9-12 (1812 estudiantes)
Situado cercaa 7 min en auto / 3.3 mi distancia
Datos proporcionados por la propiedad
9/10

Evergreen Valley High

East Side Union High
3300 Quimby Road
Public School - Grados 9-12 (2767 estudiantes)
Situado cercaa 13 min en auto / 6.5 mi distancia
Datos proporcionados por la propiedad
9/10

Terrell Elementary

San Jose Unified
3925 Pearl Avenue
Public School - Grados K-5 (282 estudiantes)
En zona escolara 3 min en auto / 1.0 mi distancia
3/10

Cadwallader Elementary

Evergreen Elementary
3799 Cadwallader Avenue
Public School - Grados K-6 (340 estudiantes)
Situado cercaa 11 min en auto / 5.4 mi distancia
Datos proporcionados por la propiedad
7/10
Pregúntenos Sobre las Escuelas
Datos escolares proporcionados por GreatSchools.
detalles
La clasificación de GreatSchools ayuda a los padres a comparar las escuelas dentro de un estado basándose en una variedad de indicadores de calidad de las mismas y proporciona una imagen útil de la eficacia con la que cada escuela atiende a todos sus estudiantes. Las calificaciones están en una escala del 1 (por debajo del promedio) y del 10 (por encima del promedio) y pueden incluir resultados de exámenes, preparación para la universidad, progreso académico, cursos avanzados, equidad, disciplina y datos de asistencia. También aconsejamos a los padres que visiten las escuelas, consideren otra información sobre el rendimiento escolar y los programas, y tomen en cuenta las necesidades como parte del proceso de selección de la escuela

Sitios de Interés

Tiempo y distancia desde One Pearl Place.

Grandes Superficies de Ventas

Macy's
5411 Thornwood Dr
1 min en auto / 0.49 mi
Target
879 Blossom Hill Rd
1 min en auto / 0.53 mi
Petco
886-888 Blossom Hill Rd
2 min en auto / 0.7 mi

Universidad

San Jose City College
2100 Moorpark Avenue
11 min en auto / 5.29 mi
San Jose State University
1 Washington Square
11 min en auto / 5.36 mi
Evergreen Valley College
3095 Yerba Buena Road
12 min en auto / 5.99 mi

Tiendas

Safeway
1300 W San Carlos St
11 min en auto / 5.2 mi
Whole Foods
777 The Alameda
11 min en auto / 5.56 mi
Trader Joe's
7250 Bollinger Rd
21 min en auto / 10.05 mi

Hospitales

Kaiser Foundation Hospital - San Jose
250 Hospital Parkway
7 min en auto / 3.49 mi
Good Samaritan Hospital
2425 Samaritan Drive
10 min en auto / 4.8 mi
San Jose Behavioral Health
455 Silicon Valley Boulevard
10 min en auto / 4.88 mi

Bases Militares

Army National Guard San Jose
14 min en auto / 6.87 mi
US Army Reserve Center
14 min en auto / 6.87 mi

Parques y opciones de recreación

Almaden Lake Park
15652 Almaden Expy
4 min en auto / 1.45 mi
Silver Creek Linear Park
3900 Silver Creek Rd.
8 min en auto / 4.19 mi
Kelley Park
1300 Senter Rd.
9 min en auto / 4.53 mi

One Pearl Place tiene 5 parques en un radio de 6.1 millas, incluyendo Almaden Lake Park, Silver Creek Linear Park, Kelley Park, Plaza de Cesar Chavez, y Rosicrucian Park.

Centros Comerciales

Thornwood Plaza
5440 Thornwood Dr
1 min en auto / 0.42 mi
Westfield Oakridge
925 Blossom Hill Rd
1 min en auto / 0.58 mi
Babies R Us Shopping Center
865-873 Blossom Hill Rd
1 min en auto / 0.61 mi

One Pearl Place tiene 5 centros comerciales en un radio de 0.8 millas.

Estaciones de Tránsito

Branham Station-Alum Rock - Santa Teresa Line
659 Branham Ln, San Jose, CA
1 min en auto / 0.47 mi
Capitol Station-Alum Rock - Santa Teresa Line
690 Capitol Expressway, San Jose, CA
3 min en auto / 1.02 mi
Blossom Hill Station-Alum Rock - Santa Teresa Line
611 Blossom Hill Rd, San Jose, CA
3 min en auto / 1.13 mi

Barrios cercanos

Tatra

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Erikson

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Blossom River

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Rango de Precios de los Alquileres en la Zona

DormitoriosPrecio PromedioMás baratoMás caro
Apartamentos Estudio en San Jose $3,278$950$10,000+
Apartamentos 1 Dormitorios en San Jose $3,428$945$10,000+
Apartamentos 2 Dormitorios en San Jose $4,255$975$10,000+
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Viendo: One Pearl Place | Desktop Version | Listing Updated: 02/17/2025 | AHLPLA