Residences at the Falls Apartamentos en Miami, FL

Q: ¿Qué horarios tiene la oficina de alquiler?

El horario de oficina de Residences at the Falls es: Lunes Con Cita Previa,Martes Con Cita Previa,Miércoles Con Cita Previa,Jueves Con Cita Previa,Viernes Con Cita Previa,Sábado Con Cita Previa,Domingo Cerrado,

Photos

Residences at the Falls in Miami, FL - Foto de edificio — Building Photo

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Contacto

Residences at the Falls

13841 SW 90th Ave
Miami, FL 33176
(786) 977-4298

1–3 Dormitorios
$1,800–$2,500Precios Unidades Disponibles
800–1,200Pies cuadrados

Acerca Residences at the Falls

Vive en la comodidad de Residences at the Falls. Disfruta de la vida en las hermosas calles con árboles en línea con fácil acceso al transporte, las tiendas y los establecimientos de entretenimiento. Acceso privado seguro. Diseño de interior de los apartamentos renovado; cuentan con gabinetes de cocina de madera, electrodomésticos nuevos, pisos de azulejos nuevos, cuartos de baño, molduras de techo y rodapiés. Además, nuestros amplios armarios y hechos a medida satisfarán tus necesidades de almacenamiento. **Todos los pagos deberán efectuarse a través de giros bancarios. ¡No dudes en PRESENTAR UNA SOLICITUD AHORA MISMO a través de nuestro sitio web Fallsrental.com!

Residences at the Falls se encuentra en el Barrio Kendall y el código postal 33176 de Miami, FL. Esta comunidad está gestionada profesionalmente por Residences at The Falls

Características personalizadas

Clases de tenis gratuitas para niños
Clases semanales GRATUITAS de acondicionamiento físico
Clases gratuitas de zumba y yoga
Pisos de porcelanato
Responsable de la propiedad en las instalaciones
Suelos de baldosas
Tina/ducha
WALK-IN ARMARIO

Ver todos los servicios

Información de contacto de la propiedad

Llámanos: (786) 977-4298

Pregunte sobre Promociones Especiales

Precios y Disponibilidad de Plano

Residences at the Falls ofrece apartamentos de 1 a 3 Dormitorios desde $1,800 con 800–1,200 pies cuadrados. Aquí está el precio actual y la disponibilidad:

1 Dormitorios
2 Dormitorios
3 Dormitorios

1 Dormitorio
Desde $1,800
Plano: Ash
1 Dormitorio, 1 Baño, 800 pies²Disponible Ahora
Galería del Modelo
Planos
Fotos
Detalles de Diponibilidad
Precio Fecha Disponibilidad Unidad Pies²
Desde $1,800 Disponible Ahora Ash 800 pies²
Características y Comodidades de Modelo
Características
Aire acondicionado
Balcón
Bañera/ducha
Calefacción
Libre de humo
Preinstalación de cables
Ventiladores de techo
Cocina
Cocina
Fogón
Lavavajillas
Nevera
Espacio Vital
Comedor
Cubiertas de ventanas
Moldura para techo
Suelos de baldosas
Vestidores
Espacio al Aire Libre
Patio
Tasas y precios del modelo
Rango de Precios
$1,800 - $2,100
Modelo de apartamento: AshDesde $1,8001 Dormitorio, 1 Baño, 800 sq ftDisponible Ahora
PlanosFotos
Ash - Imagen 1
Ash - Imagen 2
Ash - Imagen 3
Ash - Imagen 4
Ash - Imagen 5
Ash - Imagen 6
Ash - Plano 7
2 Dormitorios
Ordenar por:
Desde $2,200
Birch
2 Dormitorios, 1 Baño, 960 pies²Disponible Ahora
Galería del Modelo
Planos
Detalles de Diponibilidad
Precio Fecha Disponibilidad Unidad Pies²
Desde $2,200 Disponible Ahora Birch 960 pies²
Características y Comodidades de Modelo
Características
Aire acondicionado
Balcón
Bañera/ducha
Calefacción
Preinstalación de cables
Ventiladores de techo
Cocina
Cocina
Fogón
Lavavajillas
Nevera
Espacio Vital
Comedor
Cubiertas de ventanas
Moldura para techo
Suelos de baldosas
Vestidores
Espacio al Aire Libre
Patio
Tasas y precios del modelo
Rango de Precios
$2,200 - $2,450
Modelo de apartamento: BirchDesde $2,2002 Dormitorios, 1 Baño, 960 sq ftDisponible Ahora
Birch - Plano 1
Desde $2,280
Cherry
2 Dormitorios, 2 Baños, 1000 pies²Disponible Ahora
Galería del Modelo
Planos
Detalles de Diponibilidad
Precio Fecha Disponibilidad Unidad Pies²
Desde $2,280 Disponible Ahora Cherry 1000 pies²
Características y Comodidades de Modelo
Características
Aire acondicionado
Balcón
Bañera/ducha
Calefacción
Preinstalación de cables
Ventiladores de techo
Cocina
Cocina
Fogón
Lavavajillas
Nevera
Espacio Vital
Comedor
Cubiertas de ventanas
Moldura para techo
Suelos de baldosas
Vestidores
Espacio al Aire Libre
Patio
Tasas y precios del modelo
Rango de Precios
$2,280 - $2,500
Modelo de apartamento: CherryDesde $2,2802 Dormitorios, 2 Baños, 1000 sq ftDisponible Ahora
Cherry - Plano 1
3 Dormitorios
Plano: Elm
3 Dormitorios, 2 Baños, 1200 pies²
Galería del Modelo
Planos
Detalles de Diponibilidad
Precio Fecha Disponibilidad Unidad Pies²
Desde $2,580 No Disponible Elm 1200 pies²
Características y Comodidades de Modelo
Características
Aire acondicionado
Balcón
Bañera/Ducha
Calefacción
Preinstalación de cables
Ventiladores de techo
Cocina
Cocina
Fogón
Lavavajillas
Nevera
Espacio Vital
Comedor
Cubiertas de ventanas
Moldura para techo
Suelos de baldosas
Vestidores
Espacio al Aire Libre
Patio
Tasas y precios del modelo
Rango de Precios
$2,580 - $2,810
Modelo de apartamento: ElmDesde $2,5803 Dormitorios, 2 Baños, 1200 sq ftNo Disponible
Elm - Plano 1

Precio	Fecha Disponibilidad	Unidad	Pies²
Desde $1,800	Disponible Ahora	Ash	800 pies²

Precio	Fecha Disponibilidad	Unidad	Pies²
Desde $2,200	Disponible Ahora	Birch	960 pies²

Precio	Fecha Disponibilidad	Unidad	Pies²
Desde $2,280	Disponible Ahora	Cherry	1000 pies²

Precio	Fecha Disponibilidad	Unidad	Pies²
Desde $2,580	No Disponible	Elm	1200 pies²

* El precio que se muestra es el alquiler base y es posible que no incluya cuotas o servicios básicos obligatorios. Consulta las Cuotas y políticas para obtener más detalles. El precio, la disponibilidad, las tarifas y cualquier oferta especial de alquiler aplicable están sujetos a cambios sin previo aviso.

Programar una Visita

Llámenos al: (786) 977-4298 para programar una visita.

Información de la Comunidad

Unidades
Plantas
Construido en
Ver el sitio web de la propiedad

Términos de Arrendamiento

Têrminos del Alquiler
Opciones de Alquiler de Corta Duración

Pregúntenos Sobre la Duración del Arrendamiento

Utilidades Incluidas

Recogida de Basura
Alcantarillado
Agua

Política de Mascotas

Política de Mascotas - Perros

Perros Permitidos
Renta Perro
Número De Mascotas Perros
Depósito Perro
Perro Tasa Mínima Para Perros
Peso Del Perro
Perros Restingidos

Pregunte Acerca de Nuestra Política de Mascotas

Información y Tarifas de Aparcamiento

Estacionamiento

Estacionamiento Descubierto

Información y Tarifas de Almacenamiento

Storage Unit

$35/MO

Información de Tasas y Depósitos

Cuotas Únicas

Tasa De Solicitud
Tasa Administrativa

3D Tours

2BR, 2BA - 1,000SqFt

2BR, 1BA - 900SqFt

2BR, 1BA - 900 SF

Características y Facilidades

Características Propias

Clases de tenis gratuitas para niños
Clases semanales GRATUITAS de acondicionamiento físico
Clases gratuitas de zumba y yoga
Pisos de porcelanato
Responsable de la propiedad en las instalaciones
Suelos de baldosas
Tina/ducha
WALK-IN ARMARIO

Servicios

Mantenimiento En El Lugar
Property Manager En El Lugar
Reciclaje
Acceso Las 24 Horas
Instalaciones De Lavandería

Características de la Comunidad

Casa Club
Sin Ascensor

Características al Aire Libre

Zona De Pícnic
Cerrado
Porche
Patio

Recreación

Gimnasio
Pista De Tenis
Parque Infantil
Piscina

Características Interior

Balcón
Espacio De Almacenamiento
Ventiladores De Techo
Calefacción
Bañera/Ducha
Televisión Por Satélite
Preinstalación De Cables
Lavadora/Secadora
Aire Acondicionado
Wifi
Libre De Humo

Características de la Cocina

Fogón
Nevera
Electrodomésticos De Acero Inoxidable
Cocina
Lavavajillas
Zona De Eliminación De Desechos
Encimeras De Granito

Características de la Sala de Estar

Vestidores
Moldura Para Techo
Comedor
Suelos De Baldosas
Cubiertas De Ventanas

Haznos una Pregunta

Horario e Información de Contacto

¡Abierta Ahora!

Actualmente Cerrado

Con Cita Previa

(786) 977-4298

Lunes	Con Cita Previa
Martes	Con Cita Previa
Miércoles	Con Cita Previa
Jueves	Con Cita Previa
Viernes	Con Cita Previa
Sábado	Con Cita Previa
Domingo	Cerrado

Pregunte Sobre Recorrido Virtual

Desplazarse

Walk Score®

66 / 100

Algo peatonal

Algunos trámites diarios se pueden hacer a pie.

Bike Score®

75 / 100

Muy apropiado para bicicletas

La bicicleta es conveniente para la mayoría de los viajes.

Transit Score®

44 / 100

Transporte público básico

Algunas opciones de transporte público cercano.

Puntajes proporcionados por Walk Score.

detalles

Preguntas Frecuentes sobre Residences at the Falls

¿Donde se encuentra Residences at the Falls?

Residences at the Falls se encuentran en 13841 SW 90th Ave cerca de la zona Kendall en Miami, FL

¿Cuál es el rango de alquiler vigente en Residences at the Falls?

El rango de alquiler de Apartamentos 1 dormitorios a 3 dormitorios en Residences at the Falls van desde $1,800 a $2,500

¿Qué horarios tiene la oficina de alquiler?

El horario de oficina de Residences at the Falls es
Lunes Con Cita Previa
Martes Con Cita Previa
Miércoles Con Cita Previa
Jueves Con Cita Previa
Viernes Con Cita Previa
Sábado Con Cita Previa
Domingo Cerrado

¿Se permiten mascotas?

Llámenos hoy para conocer nuestra política de mascotas y saber si las aceptamos.

Calificación Según Estilo de Vida:

Asequibilidad Gran Valor3.8

Los apartamentos de Residences at the Falls son 22.07% más baratos que el apartamento promedio en el área de Kendall, y 32.43% más baratos que el apartamento promedio en la ciudad.

Comparasión de precios con el barrio de Kendall

Plano	Precio más bajo aquí	Precio medio en el barrio	Precio medio en el barrio	Diferencia de precio
1 Dormitorio	$1,800	$2,338	-$538	-23.0%
2 Dormitorios	$2,200	$2,725	-$525	-19.3%
3 Dormitorios	$2,580	$3,389	-$809	-23.9%

Comparasión de precios con la ciudad de Miami

Plano	Precio más bajo aquí	Precio medio en la ciudad	Diferencia de precio	%
1 Dormitorio	$1,800	$2,601	-$801	-30.8%
2 Dormitorios	$2,200	$3,169	-$969	-30.6%
3 Dormitorios	$2,580	$4,024	-$1,444	-35.9%

Metodología: el 02/05/2025, ApartmentHomeLiving.com comparó los alquileres actuales por plano con 254 otros complejos de apartamentos en el área inmediata alrededor de Residences at the Falls (Kendall), y 9861 otras comunidades de apartamentos en Miami usando los precios actualizados de hoy usando la fórmula de promedio de suma/recuento. Estos datos se actualizarán en tiempo real a medida que los precios fluctúen.

Datos de precios de alquiler a 02/05/2025

Apropiado para Familias 3.0
Apartamentos para familias, cuentan con las mejores comodidades de la comunidad para las familias grandes, parques infantiles y opciones de guarderías.
Factores de calificación
Las siguientes características han contribuido a esta puntuación 3.0 Apropiado para Familias:
- Gimnasio
- Parque infantil
- Libre de Humo
- Cerrado
- Lavadora/secadora
- Mantenimiento en el lugar
- Pista de tenis
- Piscina
- Lavavajillas
- Suelos de baldosas
- Patio
- Property manager en el lugar
- Acceso las 24 horas
- Instalaciones de lavandería
- Zona de pícnic
- Balcón
- Espacio de almacenamiento
- Ventiladores de techo
- Calefacción
- Bañera/ducha
- Televisión por satélite
- Aire acondicionado
- Wifi
- Cocina
- Zona de eliminación de desechos
- Encimeras de granito
- Comedor
- Cubiertas de ventanas
- Porche
- Preinstalación de cables
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Opiniones y valoraciones de Inquilinos

3.7

36 Opiniones de los Inquilinos

ⓘ ¿Cómo se determina esta calificaciónLas calificaciones de las propiedades en ApartmentHomeLiving.com se crean utilizando una escala de 5 estrellas que incluye puntuaciones promedio de reseñas de inquilinos combinadas con calificaciones de edificios para determinar una puntuación general combinada de la propiedad.

Las calificaciones de los edificios se basan en las características de una comunidad, incluido el diseño, la construcción, los espacios exteriores y las comodidades del edificio. Para obtener más información sobre el sistema de calificación de edificios CoStar, consulte nuestras pautas oficiales aquí.

Ordenar por:

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Mostrando 1-12 de 36 opiniones

Nice and cozy
November 14, 2024
Moved here back in July, everything is well taken care of and the community is welcoming. maintenance always available
Reseña de Apartments.com

Don't do it... horrible experience
October 7, 2023
Old buildings, parking lot close to your bedroom windows, the windows are out dated so you hear everything. Unpleasant office staff and security is a joke. They do not keep up with the maintenance, even though they have a team on site. They only fix something when it breaks. The hallways are dirty and need a paint job. The trash can in pet area always full for days and no bags to use. People DO NOT pick up after their dogs. Buildings are in flood zones, making it a nightmare when it rains. Most ...
of the neighbors are unfriendly and inconsiderate and loud. They do not renew your lease, and they ask the neighbors how you are as a neighbor to see if you are renewable or not. Which is horrible if you don't get along with a neighbor. That's not a fair way of deciding if you're a good tenant. Laundry rooms always have the machines broken or the dryers do not work well, and are over priced. Place just looks old and dumpy behind the scenes. Don't be fooled by the pretty trees like I was. There are plenty of other communities to rent from in this area. Don't fall for it. You will regret it and be miserable. Oh and don't hold your breath on getting your deposit back either. Good luck.
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Reseña de Apartments.com

Do Not Rent Here
January 24, 2022
I had a horrible experience with the rental office today. Last week, I called and spoke to a woman at the office and made an appointment to come in on Monday, the 24th, at 9am to view the property, talk about rental options and get on a waiting list if nothing was available. On Friday, the 21st, she even called me back to confirm the appointment and I said I would be there on Monday at 9am. I took a day off from work to come to the appointment. When I arrived at the appointment, the guard ...
informed me that I was not listed. She gave me a number to call the office. I tried several times to reach someone and finally a man answered (would not give his name) and he told me I didn't have an appointment and he could not help me. I explained I took time off from work to be there. He would not let me in to speak to him in person, would not show the complex and would not discuss apartment availability. The rental office agent was extremely rude, unhelpful and unprofessional. He just kept saying I didn't have an appointment and he could not help me. I asked if I could at least come in a see the complex and he said no. I asked if I could come meet with him briefly since I was there and he said no. He offered no help. I took time off from work for this appointment and I was treated horribly by the rental agent. He had no customer service skills and was very rude. Now I know this is a place I do not want to live if this is how they treat their perspective residents. The way he handled the situation was uncalled for and I will warn everyone I know looking for an apartment here to stay away.
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Reseña de Apartments.com

Do NOT move here !!
October 3, 2021
Management is the worst, they love to leave you warnings and fines of $100 for nothing, they love saying that they have proof of why they are giving you a fine but “they do not have the need to show it to you “. They honestly do not care about their tenants , the only nice thing about this condominium is the actual units because the stairs are always dirty , with mold and I have never ever seen anyone cleaning it . I honestly will never come back , there are way better condominiums with more ...
caring management in Miami .
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Reseña de Apartments.com

Worst application experience yet
September 17, 2021
I have never had an issue with leasing/applying to any property until I applied here. The leasing office was consistent with poor service and I wasted time calling, visiting, and e-mailing for them to tell me the unit wasn't available two weeks later.
Reseña de Apartments.com

Bad customer service
June 29, 2021
They are horrible don’t waste your time. The first red flag was when they stood us up for a video tour. Second red flag was when they told us our move in would be delayed due to “materials missing”. We got an Airbnb and were inconvienced but then they told us they were moving it again to. later week and never even offered an apology. Management was extremely rude and had the audacity to blame us for their shortcomings. They broke the terms of the lease and treated us like poo in the process. If ...
you want a stress free move go somewhere else! They will probs respond with whatever to make themselves look good but you have been warned. Don’t ignore the red flags. Good luck
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Reseña de Apartments.com

Great place to live!!!
November 12, 2019
I have been living here for almost a year and I am so happy. The office staff (especially Olga) and the maintenance staff have been so kind and are always willing to help. There have been negative review posted in the past, but do not let these deter you from living here. Residences at the Falls is a really nice place to live, clean and SAFE! And now we have a gym! It's been a true blessing to live here.
Reseña de Apartments.com

Excelente ubicación
November 28, 2018
Tenía ciertas dudas con respecto a este condominio ya que Jamás había entrado, pero por recomendación de un amigo fui y me encantó desde el primer momento, la ubicación genial, las instalaciones súper bien cuidadas, pero lo mejor de todo es la atención en el leasing office, todos son muy atentos y te tratan muy bien pero hay 2 chicas que debes buscar cuando vayas sus sombres son Tffany y Sheila, estoy súper agradecido con ellas por toda la ayuda prestada ya que hicieron mi experiencia mucho más ...
fácil y conseguí mi apto tal cual lo estaba buscando.. gracias gracias
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Reseña de Apartments.com

Great place to live
September 18, 2018
Past reviews are exactly that, the PAST. Don't judge this place based on those reviews, it has changed A LOT!! This place is great, we've been here for about a year and a half, got our lease renewed, no problem and no raise. Maintenance staff are awesome, and very friendly and if you are nice to them they will help you with anything you need. Remember to always treat others the same way you want to be treated. Office staff is really nice if you follow rules you will have no problems at all. ...
There is plenty of parking space. Security is great, green areas are very well kept. Laundry room is always clean and there is availability. Apartments are really nice, spacious and great looking.They are always renovating and everything is looking great. Pool is always clean. And now they have a community club house. Only thing I would like is a Fitness Center. They have storage spaces available for a small fee. Pet friendly, and again, if you follow rules, you will have no problems at all.
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Reseña de Apartments.com

Renovated property
July 13, 2018
This is going to be my 3 rd year in here and I have no hesitation in extending the lease. Since they renovated the units, the place has been a blessing to live in.
Reseña de Apartments.com

Nice location
July 13, 2018
We moved here from New Mexico and have had nothing but positive experience so far. The place is really quiet, with nice common areas and a clean swimming pool.
Reseña de Apartments.com

Great apartments
July 13, 2018
My experience at the complex was great. I have been living here for a while. A couple of years ago the property went through some extensive remodelling with plumbing, painting that changed the property only to the best! Also, I am glad to see management constantly doing renovating projects and keep on improving the property.
Reseña de Apartments.com